W czasach, gdy za wynajem 40-metrowego mieszkania w Górze przy ul. Głogowskiej trzeba zapłacić 1800 zł miesięcznie + czynsz i media, a na osiedlu OKW 1100 zł za niecałe 50 m² – Gmina Góra nadal utrzymuje czynsze komunalne na poziomie 7,13 zł/m², a socjalne... zaledwie 2,48 zł/m². Tak, to nie pomyłka.
I co więcej – osoby mieszkające w lokalach gminnych mogą liczyć na liczne obniżki: brak łazienki, centralnego ogrzewania, gazu czy nawet położenie „na wsi” obniża stawkę jeszcze bardziej. Niektórzy płacą za dach nad głową mniej niż rachunek za telefon.
Kto za to wszystko płaci? My wszyscy.
Gmina nie tylko utrzymuje te lokale, ale w wielu przypadkach także zarządza wspólnotami mieszkaniowymi, w których są położone. Koszty bieżących remontów, obsługi administracyjnej i udziałów w inwestycjach spadają więc na wszystkich mieszkańców – także tych, którzy nigdy z zasobów gminnych nie skorzystali.
Wystarczy wspomnieć, że gmina musiała w 2024 roku pokrywać koszty zarządzania i utrzymania technicznego budynków, których najemcy płacą skrajnie niskie czynsze. Lokale te mogłyby przynosić realne dochody – gdyby tylko zostały sprzedane lub wynajęte na warunkach rynkowych.
Gdzie sens, gdzie logika?
Czy nie nadszedł już czas, by sprzedać te mieszkania w przetargach, zanim zaczną generować jeszcze większe koszty? Gmina z powodzeniem sprzedała już kilka lokali – przy ul. Starogórskiej czy w Kłodzie Górskiej – i nie brakowało chętnych. Rynek jasno pokazuje: jest popyt, są pieniądze, ale brakuje decyzji.
W dobie rosnących kosztów utrzymania samorządów i konieczności cięć budżetowych, utrzymywanie mieszkań po stawkach oderwanych od realiów rynku to luksus, na który nie możemy sobie pozwolić.
💬 Co o tym myślisz? Czy gmina powinna pozbywać się mieszkań, czy nadal utrzymywać czynsze z poprzedniej epoki? Daj znać w komentarzu.
Do sprawy wrócimy w poniedziałek.
A dlaczego mają podwyższać czynsz skoro mieszkania komunalne wynajmują ludzie z najniższym dochodem,niepełnosprawni czy emeryci? A czy wy wiecie że większość ludzi mieszka w mieszkaniach kiedyś należących do gminy? Większość je wykupiła z bonifikatą. Zobaczcie na Wrocław,mieszkańcy dostają mieszkania w zamian za remont i do tego wykupują je z bonifikatą, bo taka jest ustawa i takie jest prawo.Gminy muszą mieć mieszkania dla swoich obywateli .
OdpowiedzUsuńA potem dla wynajmujących Gmina w dziwnych przetargach sprzedaje te lokale, które kupujący potem sprzedają za grubą kasę dla siebie. Tak się robi biznes w Górze!
OdpowiedzUsuńNie każdego stać na wykupienie mieszkania a tym bardziej na opłacenie wynajmu od prywatnej osoby gdzie często jest to 1200 zł i więcej plus rachunki i czynsz do wspólnoty. Pisać aby coś napisać jest bez sensu. Może zacznijcie pisać o radnych którzy mają różne "dziwne" interesy ?
OdpowiedzUsuń